MITTENDRIN-wunderschöne aussergewöhnliche Altbauwohnung in Düsseldorf Pempelfort
Düsseldorf
Preis:379.000 €
€/m²:4566 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40479 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Camphausenstraße liegt in Düsseldorf-Pempelfort.Pempelfort befindet sich im Innenstadtbereich und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt.Rundherum pulsiert das Leben..Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken u.v.m. sind fußläufig zu erreichen.Trotzdem wohnen Sie in der Camphausenstraße sehr ruhig und grün.Der Hofgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 379.000 € (entspricht 4566 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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