Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+

    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+

    22393 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:6730 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 3
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 4
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 5
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 6
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 7
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
    Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe - Neubau mit Loggia & A+ – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²6730 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.616 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Sasel im Hamburger Nordosten ist kein Szeneviertel - und genau deshalb funktioniert es so gut, wenn Du viel unterwegs bist.Wenn Du pendelst, reist oder generell selten still sitzt: Der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar. Genauso wie die City, wenn Arbeit oder Abendprogramm ruft. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und bringt Dich Richtung Poppenbüttel und weiter in die Innenstadt. Kein Umweg, kein Drama - einfach rein und los.Alles, was Du im Alltag brauchst, liegt im direkten Umfeld: Supermärkte, Bäcker, Apotheken - einfach erledigt statt lange geplant. Und wenn Du mehr willst als Alltag: Poppenbüttel mit Alstertal-Einkaufszentrum und S-Bahn-Anschluss ist nur einen kurzen Sprung entfernt.Kurz gesagt: Du wohnst hier nicht im "Vorzeigeviertel". Sondern an einem Punkt in Hamburg, von dem aus alles funktioniert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stadt vor der Tür, Ruhe hinter der Scheibe – Neubau mit Loggia & A+

      Inseriert am 8. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 6730 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...