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    4. Wohnen mit Komfort mitten in Ulm - 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift

    Wohnen mit Komfort mitten in Ulm - 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift

    Ulm

    Preis:329.000 €
    €/m²:4387 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Wohnen mit Komfort mitten in Ulm - 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift – Ulm – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Komfort mitten in Ulm - 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift – Ulm – Vorschaubild 1
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    Wohnen mit Komfort mitten in Ulm - 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²4387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.070 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89073 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Bessererstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Ulmer Innenstadt und verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Auch das berühmte Ulmer Münster und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den Hauptbahnhof, die Universität sowie die Hochschule Ulm. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.Die Nähe zur Donau und zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen bietet attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Bessererstraße zu einer besonders begehrten Wohnadresse in Ulm.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Komfort mitten in Ulm – 3-Zi.-Wohnung mit Treppenlift

      Inseriert am 8. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 329.000 € (entspricht 4387 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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