INDIVIDUELLE GESTALTUNG INKLUSIVE
Aachen
Preis:1.365.000 €
€/m²:6691 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:12
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche999 m²
- Zimmer12
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.365.000 €
- Preis pro m²6691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
47544 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Auf diesem Grundstück in Aachen-Burtscheid können Träume wahr werden: viel Platz für Gartengestaltung - mit Pool. Uneinsehbares Grundstück zu den Seiten, nur Grün zur rückwärtigen Front. Die Wohngegend ist ruhig, zentral und hat alles, was man zum Familienleben braucht: KitTa, Nahverkehr, viel Grün!,
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