INDIVIDUELLE GESTALTUNG INKLUSIVE
52066 Aachen
Preis:1.365.000 €
€/m²:6691 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:12
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche999 m²
- Zimmer12
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.365.000 €
- Preis pro m²6691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
46836 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Auf diesem Grundstück in Aachen-Burtscheid können Träume wahr werden: viel Platz für Gartengestaltung - mit Pool. Uneinsehbares Grundstück zu den Seiten, nur Grün zur rückwärtigen Front. Die Wohngegend ist ruhig, zentral und hat alles, was man zum Familienleben braucht: KitTa, Nahverkehr, viel Grün!,
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 1.365.000 € (entspricht 6691 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52066 Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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