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    4. verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück

    verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück

    Bad Schwartau

    Preis:184.500 €
    €/m²:1984 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück – Bad Schwartau – Bild 1 von 9
    verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück – Bad Schwartau – Vorschaubild 1
    verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück – Bad Schwartau – Vorschaubild 2
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    verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück – Bad Schwartau – Vorschaubild 8
    verträumtes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück – Bad Schwartau – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 15:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche562 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis184.500 €
    • Preis pro m²1984 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.002 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12024 €

      Mietrendite (ROI)

      6.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23611 Bad Schwartau
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Schwartau. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Bebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sowohl in Richtung Innenstadt als auch zu den umliegenden Städten sehr gut. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist komfortabel. Erholungsgebiete, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Schwartau beträgt 184.500 € (entspricht 1984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bad Schwartau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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