Nürnberg: Neubau Stadthaus | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten
Nürnberg
Preis:858.106 €
€/m²:6264 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis858.106 €
- Preis pro m²6264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Mittagstraße 23 liegt in Nürnberg-Eibach im südwestlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist wohngeprägt und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln.VERKEHR & ANBINDUNGDie Bushaltestelle Mühlfeldstraße liegt ca. 180 m entfernt. Eibach Mitte liegt ca. 350 m entfernt. Der Bahnhalt Nürnberg-Eibach befindet sich laut Kartendaten bei rund 1,5 km.KINDER & FAMILIEIn der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Betreuungsangebote: die Volksschule Nürnberg-Eibach, die Eva-Seligmann-Schule, die Grundschule Eibach sowie verschiedene Kindertagesstätten im Umfeld.EINKAUF & ALLTAGFür den täglichen Bedarf liegen Netto Marken-Discount, EDEKA, Aldi Süd, dm und weitere Angebote in kurzer Entfernung. Auch Bäckereien und kleinere Dienstleister befinden sich im Umfeld.CHARAKTEREibach bietet eine praktische Wohnlage mit guter Alltagsinfrastruktur, gewachsenem Umfeld und kurzer Anbindung an den Nürnberger Südwesten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nürnberg: Neubau Stadthaus | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
858.106 €
Anzeige ansehenNürnberg: Neubau Stadthaus | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
858.106 €
Anzeige ansehenNürnberg: Neubau Stadthaus | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten
Inseriert am 18. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
858.106 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 858.106 € (entspricht 6264 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI