Exklusive Doppelhaushälfte mit großem Garten in Einbrungen

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Für die tägliche Orientierung ist hilfreich, dass vieles bequem zu Fuß erreichbar ist und die Umgebung insgesamt auf Wohnen und Familienleben ausgerichtet wirkt.Für die Verkehrsanbindung ist gesorgt, da der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe startet. Die Bushaltestelle Friederike Fliedner Weg liegt in ca. 3 Gehminuten. Auch die Stadtbahnstation "Wittlaer" ist in komfortabel in 600 m zu erreichen. Die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) ist mit dem Auto in 4,1 km oder der Stadtbahn (4 Haltestellen) ebenfalls bestens zu erreichen.Darüber hinaus ist die Schnellstraßenauffahrt Düsseldorf Angermund (B8) in 3 Minuten oder 1,6 km mit dem Auto erreichbar, ebenso der Flughafen Düsseldorf in ca. 8 Minuten mit dem Auto.Für die Nahversorgung sind kurze Wege ein klarer Vorteil. Der Supermarkt Netto Marken Discount liegt ca. 11 Gehminuten entfernt und ist damit bequem in den Tagesablauf integrierbar. Auch für den schnellen Einkauf zwischendurch ist gesorgt, da mehrere Bäckereien in der Nähe liegen, darunter die Bäckerei Bolten in ca. 5 Gehminuten.Für Familien ist die Lage besonders praktisch, weil Betreuung und Bildung schnell erreichbar sind. Die Ev. Kindertagesstätte an der Graf Recke Kirche liegt in ca. 6 Gehminuten. Ebenso sind die Schulen der Graf Recke Stiftung in ca. 14 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus liegen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, sodass spontane Nachmittage im Freien ohne großen Aufwand möglich sind.Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt. Grünflächen wie die Grüne Mitte liegen fußläufig und bieten Raum für Spaziergänge und Bewegung. Auch gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, zum Beispiel das Restaurant im Jäger in ca. 10 Gehminuten.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine komfortable Kombination aus guter ÖPNV Anbindung, alltagsnaher Versorgung und familienfreundlicher Infrastruktur. Unterm Strich sind es die kurzen Wege und die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele, die den Standort im Alltag besonders bequem machen.