Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in S-Sonnenberg
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²5349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
810 €
Jährliche Mieteinnahmen
9720 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dank seiner ruhigen, grünen und zugleich stadtnahen Lage zählt Sonnenberg zu Stuttgarts begehrtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Hallenbad sowie die Stadtbahnhaltestelle "Sonnenberg" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn, der Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.
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