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    4. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries

    Kiel

    Preis:595.000 €
    €/m²:3839 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1972
    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries – Kiel – Bild 1 von 9
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    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche607 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²3839 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24159 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Kiel mit ihrem maritimen Flair, den weitläufigen Stränden und dem schönen Umland begeistert nicht nur Besucher, sondern lässt auch jeden Kieler aufs Neue bewusst werden, wie schön diese Stadt ist. Der im Norden gelegene Ortsteil Pries liegt direkt an der Kieler Förde. Von hier erreichen Sie den Strand in wenigen Minuten. Die voll ausgebaute Infrastruktur in Pries mit allen Einkaufsmöglichkeiten erlaubt ein urbanes Stadtleben. Ob Sie nun auf die Fernstraßen oder auf den öffentlichen Nahverkehr zugreifen wollen: Hier haben Sie ohne großen Umstand alle Möglichkeiten. Dennoch zeichnet sich die Lage der Wohnung durch ihre Ruhe aus. Yachthafen, die Förde vor der Haustür und die Festung Friedrichsort bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen und die Lernwerft -Club of Rome School- befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anlegestelle für die Fördeschiffe ist fußläufig erreichbar, der Schilksee ist für Segler und Wassersportler in wenigen Minuten gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries

      Inseriert am 18. März 2026
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      595.000 €
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      Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries

      Inseriert am 28. Februar 2026
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      Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries

      Inseriert am 23. Januar 2026
      immoscout
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      Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in strandnaher Lage von Kiel-Pries

      Inseriert am 23. Januar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 595.000 € (entspricht 3839 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

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