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    4. Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen

    Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:649.000 €
    €/m²:3380 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2000
    Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 6. August 2026 um 03:11
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche425 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3380 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.731 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32772 €

      Mietrendite (ROI)

      5.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Gemeinde liegt im östlichen Berliner Umland und verbindet eine überwiegend wohngeprägte Umgebung mit einer eigenständigen Infrastruktur. Durch die Nähe zur Hauptstadt eignet sich die Lage insbesondere für Familien und Berufspendler.Die S-Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten sind jeweils etwa einen Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto beziehungsweise auch zu Fuß erreichbar. Beide Bahnhöfe werden von der Linie S5 bedient. Diese führt unter anderem über Berlin-Lichtenberg, Friedrichstraße und den Hauptbahnhof bis Westkreuz. Mit dem Auto bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen B1/B5 sowie an den Berliner Ring A10.Die Goethe-Grundschule liegt rund 350 Meter entfernt, die Kita Regenbogen etwa 600 Meter. Weitere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in einem Umkreis von ungefähr einem Kilometer. Ein REWE-Markt ist nach rund 800 Metern erreichbar; weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, EDEKA und Netto sind auch schnell erreichbar. Restaurants, Cafés, Ärzt u. Zahnärzte oder auch Apotheken befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      649.000 €
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      Bezugsfertige Doppelhaushälfte bei Berlin mit schöner Gartenanlage und guten Anbindungen

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Ohne Makler
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 3380 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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