Goetheplatz München - Attraktive 35qm Wohnung mit TG-Stellplatz und Keller - Bj. 2008, Aufzug
München
Preis:410.000 €
€/m²:11714 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²11714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
929 €
Jährliche Mieteinnahmen
11148 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80337 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Goetheplatz in München befindet sich im Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, knapp südwestlich des Münchner Stadtzentrums (Altstadt).Sie wohnen hier sehr zentral an einem Knotenpunkt am Übergang von der lebhaften Ludwigsvorstadt hin zum angrenzenden Dreimühlenviertel. Nur wenige Gehminuten westlich befindet sich die Theresienwiese, auf der jährlich das Oktoberfest stattfindet.Die Umgebung ist urban geprägt. Es gibt eine hohe Dichte an Cafés, Restaurants, Kneipen und kleineren Einzelhandelsgeschäften.
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