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    4. Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause!

    Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause!

    27809 Lemwerder

    Preis:459.950 €
    €/m²:3216 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause! – 27809 Lemwerder – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 1
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    Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 6
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    Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 8
    Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:08
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche1600 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis459.950 €
    • Preis pro m²3216 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.708 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20496 €

      Mietrendite (ROI)

      4.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27809 Lemwerder
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Lemwerder bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote laden zur Entspannung ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten entfernt, was eine mühelose Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A281 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu überregionalen Straßen bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 459.950 € (entspricht 3216 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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