Haltern Am SEE - Attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen in stadtnaher Lage!
Haltern am See
Preis:574.000 €
€/m²:2551 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis574.000 €
- Preis pro m²2551 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45721 Haltern am See
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Traumlage in Haltern am See!Das Objekt befindet sich auf der beliebten Weseler Straße. Von hier aus erreichen Sie den historischen Stadtkern von Haltern am See mit all seinen charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit.Haltern am See ist bekannt für seinen extrem hohen Freizeitwert: Die nahen Seen, Wälder und Naherholungsgebiete bieten Lebensqualität pur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreicht, und die Anbindung an die Autobahnen (Richtung Ruhrgebiet/Münsterland) sowie den ÖPNV ist ideal für Pendler. Alles wichtige in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Haltern am See beträgt 574.000 € (entspricht 2551 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Haltern am See.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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