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    4. Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage!

    Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage!

    Bremen

    Preis:99.000 €
    €/m²:2106 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage! – Bremen – Bild 1 von 4
    Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage! – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage! – Bremen – Vorschaubild 2
    Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage! – Bremen – Vorschaubild 3
    Bremen-Blumenthal: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage! – Bremen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 17:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²2106 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    419 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5028 €

    Mietrendite (ROI)

    5.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28779 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Gelegen an der Weser, ist Blumenthal ein nördlicher Stadtteil von Bremen mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Parks wie der Dillener Park und der Bahrsplate Park bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder erholsame Stunden im Freien. Die Weser mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten am Wasser ein.Blumenthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer günstigen Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B 74 gelangt man zügig auf die Autobahn A 27 und von dort in alle Richtungen. Gleichzeitig bleibt Blumenthal vom Trubel der Innenstadt verschont und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 99.000 € (entspricht 2106 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1983.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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