Vermietete 2-Zimmer-Wohnung (75 m²) mit XL-Balkon & Tiefgarage - Ideal für spätere Eigennutzer

Ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Karlsruhe-NeureutDie Immobilie befindet sich in der Grünewaldstraße 36, im Herzen des begehrten Karlsruher Stadtteils Neureut. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, ruhiger Nachbarschaftsstruktur und hervorragender Anbindung aus.Alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe:In direkter, fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Apotheken, Banken und Ärzte sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten und Schulen.Hervorragende Anbindung & Mobilität:Öffentlicher Nahverkehr: Über die nahegelegenen Haltestellen des Karlsruher Stadtbahn- und Busnetzes erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten schnell und stressfrei.Für Autofahrer: Über die Bundesstraße B36 besteht eine erstklassige Anbindung an das regionale Straßennetz, die Autobahnen (A5/A8) sowie das Karlsruher Zentrum.Freizeit & Erholung:Neureut bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt. Die nahegelegenen Natur- und Waldgebiete des Hardtwaldes laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren im Grünen ein - ideal, um nach dem Feierabend abzuschalten.