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    4. Reihenendhaus mit Terrasse und kleinem Garten

    Reihenendhaus mit Terrasse und kleinem Garten

    90765 Fürth

    Preis:499.900 €
    €/m²:3999 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1981
    Reihenendhaus mit Terrasse und kleinem Garten – 90765 Fürth – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus mit Terrasse und kleinem Garten – 90765 Fürth – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 04:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis499.900 €
    • Preis pro m²3999 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.474 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17688 €

    Mietrendite (ROI)

    3.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90765 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im Stadtteil Poppenreuth in Fürth. Familien und Berufstätige profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Optimale Verbindungen nach Erlangen und Nürnberg.In der Nähe finden sich Kindergärten und Schulen, was den Standort besonders für junge Familien ideal macht. Darüber hinaus ermöglichen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, eine bequeme und stressfreie Versorgung.Der nahegelegene Stadtpark bietet Raum und Möglichkeiten zur Erholung und ist fußläufig und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.Dank der exzellenten Anbindung über die A73 erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Region mühelos. Zudem sorgt das gut ausgebaute U-Bahn- und S-Bahn-Netz zwischen Fürth und Nürnberg für eine bequeme Mobilität, während zahlreiche Buslinien des VGN die öffentliche Verkehrsanbindung abrunden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 499.900 € (entspricht 3999 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 90765 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1981.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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