Attraktive Stadtvilla in Oldenburg für Singles - Urbanes Wohnen erleben
26129 Oldenburg
Preis:702.840 €
€/m²:4686 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis702.840 €
- Preis pro m²4686 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
26544 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26129 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Oldenburg und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote in der Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist verkehrsgünstig gelegen, nach Bremen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen:Die Stadtvilla ist schnell erreichbar, die örtlichen Autobahnen sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 28. April 2026
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696.704 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 702.840 € (entspricht 4686 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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