Haus mit Potenzial und großem Grundstück in sehr ruhiger Lage im Kreuzgrund sucht neuen Eigentümer
74080 Heilbronn
Preis:570.000 €
€/m²:4750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
14796 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74080 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus mit großzügigen Grundstück liegt in beliebten Stadtteil Böckingen - Kreuzgrund in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße. Das SLK Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und die Stadtbushaltestelle sind gut zuerreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 570.000 € (entspricht 4750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 74080 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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