Ein Zuhause mit Zukunft - freistehendes Haus auf 2.067 m² direkt am Sterkrader Wald
46145 Oberhausen
Preis:699.500 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche2067 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis699.500 €
- Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
19092 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46145 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer der begehrten, ruhigen Wohnlagen von Oberhausen-Königshardt - geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem ausgesprochen angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Direkt am Sterkrader Wald gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen ins Grüne, ideal für Spaziergänge, Spielplätze oder sportliche Aktivitäten. Trotz der idyllischen, gehobenen Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und den Ortskern von Königshardt in wenigen Minuten. Eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und einer optimalen Nahversorgung - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein sicheres, grünes Umfeld legen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zuhause mit Zukunft – freistehendes Haus auf 2.067 m² direkt am Sterkrader Wald
Inseriert am 10. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
699.500 €
Anzeige ansehen119 m² & 135 m² - Zweifamilienhaus am Wald – ein Zuhause für Familie, Garten & Tiere.
Inseriert am 27. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
699.500 €
Anzeige ansehenFreistehendes Zweifamilienhaus auf außergewöhnlichem Grundstück.
Inseriert am 14. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenSolide Baukunst der Wirtschaftswunderzeit - Ein-bis Zweifamilienhaus in ausgesuchter Lage.
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenSolide Baukunst der Wirtschaftswunderzeit – Ein-bis Zweifamilienhaus in ausgesuchter Lage.
Inseriert am 2. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 699.500 € (entspricht 2743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46145 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...