C21: Top-Investment in Bremen-Peterswerder = Vollvermietet & Umfassend Modernisiert

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens mit hoher Nachfrage. Die urbane Struktur, die dichte Infrastruktur und die exzellente Anbindung schaffen ein stabiles Marktumfeld mit klarer Cashflow-Relevanz. Ein klarer Standortvorteil ergibt sich aus der unmittelbaren Nähe zum Osterdeich sowie zur Weser, was insbesondere für junge Mieter eine hohe Lebensqualität bieten kann. Ergänzt wird dies durch die fußläufige Erreichbarkeit des Weserstadions sowie des beliebten Viertels, das mit seiner lebendigen Gastronomie-, Kultur- und Barszene überzeugt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 170 Metern erreichbar und stellen einen deutlichen Standortvorteil dar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit nur rund 80 Metern Entfernung als hervorragend zu bewerten und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in weitere zentrale Lagen.Die fußläufig erreichbare soziale Infrastruktur wirkt sich positiv auf die Mietstabilität aus. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 700 Metern Entfernung und eine Schule in rund 300 Metern. Damit wird eine breite, nachfrageorientierte Zielmieterstruktur unterstützt.Die Autobahnanbindung in ca. 5 Kilometern Entfernung sorgt für eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit.Insgesamt handelt es sich um eine absolute Premiumlage mit hoher Nachfrage, exzellenter Anbindung und belastbarem Vermietungspotenzial - ideal für Kapitalanleger.