Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang, Indoor-Pool, Sauna und Garten
Bochum
Preis:680.000 €
€/m²:4096 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4096 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-29T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Weitmar-Mitte, einem charmanten Viertel im Südwesten von Bochum. Die Infrastruktur ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, darunter diverse Buslinien und die U-Bahn-Linie U35. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die ein entspanntes Umfeld für verschiedenste Altersgruppen bietet.
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Inseriert am 28. Juni 2026
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680.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 680.000 € (entspricht 4096 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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