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    4. Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient

    Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient

    Wolfsburg

    Preis:699.000 €
    €/m²:4539 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2013
    Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient – Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient – Wolfsburg – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus im Bungalowstil - Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche1200 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4539 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38442 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Mörse - einem der ruhigsten und begehrtesten Ortsteile von Wolfsburg. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Wohnlage bietet diese Adresse das ideale Umfeld für alle, die das beschauliche Leben in einem Ortsteil mit dörflichem Charakter schätzen, ohne dabei auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.Die Wohnqualität in Mörse zeichnet sich durch ruhige, verkehrsberuhigte Straßen und eine harmonische Nachbarschaft aus. Spaziergänge durch die umliegende Natur laden zur Erholung ein und sorgen für einen wohltuenden Ausgleich im Alltag.Trotz der idyllischen Ruhelage ist die Anbindung an das Wolfsburger Stadtzentrum hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A39 ist schnell erreichbar und macht Mörse zu einem attraktiven Standort für Pendler.Die Infrastruktur des Ortsteils überzeugt mit:- Kindertagesstätten und Grundschule in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung- Guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten in der UmgebungMörse vereint das Beste aus zwei Welten: die Stille und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wolfsburg als attraktive Großstadt zu bieten hat. Eine Lage, die langfristig überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus im Bungalowstil – Stilvoll, ebenerdig und energieeffizient

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      699.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 699.000 € (entspricht 4539 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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