Exklusiv Wohnen und Arbeiten im Grünen - 335 m² Wohnhaus + 810 m² Gewerbe

Das Anwesen liegt an der Welsingheide in Münster-Roxel, einem der westlichen Stadtteile Münsters, der dörfliche Ruhe und städtische Nähe verbindet. Aus dem ehemaligen Dorfkern hat sich ein lebendiger Stadtteil mit eigenem Charakter entwickelt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Ärzte vor Ort. Wer ein Haus mit Halle in Münster kaufen möchte, bekommt hier ein gewachsenes Umfeld mit echter Lebensqualität. Die Welsingheide selbst ist gewerblich geprägt und beherbergt eine Reihe etablierter Betriebe.Verkehrlich ist der Standort hervorragend aufgestellt. Die Autobahn A1 verläuft unmittelbar östlich des Stadtteils, die Anschlussstelle Münster-Süd ist von der Immobilie in wenigen Minuten erreicht. Über die nahe Umgehungsstraße B51 gelangen Sie ebenso zügig in alle übrigen Teile Münsters, und die Münsteraner Innenstadt liegt nur wenige Kilometer östlich. Auch ohne Auto sind Sie gut angebunden: Die Stadtbuslinie 1 verbindet Roxel zuverlässig mit der Münsteraner Innenstadt.Rund um Roxel lädt zudem die münsterländische Parklandschaft mit Feldern, Wäldern und Wasserschlössern zu Feierabendrunden und Wochenendausflügen ein – die perfekte Ergänzung zu einem Objekt, bei dem Wohnen und Arbeiten in Münster-Roxel ohnehin an einem Ort zusammenfinden. Kurze Wege im Alltag, schnelle Anbindung nach außen und ein grünes Umfeld direkt vor der Tür: eine Kombination, die diese Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus in Münster besonders wertvoll macht.