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    Wohnen auf zwei Ebenen an der Haaren

    26122 Oldenburg

    Preis:1.075.000 €
    €/m²:5218 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1905
    Wohnen auf zwei Ebenen an der Haaren – 26122 Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 13:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche206 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis1.075.000 €
    • Preis pro m²5218 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.344 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28128 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26122 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      In der charmanten Stadt Oldenburg befindet sich diese exklusive Maisonette im Herzen des Dobbenviertels. Die Immobilie liegt ungefähr 1,2 km westlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Mit der Bushaltestelle in nur 43 Metern Entfernung und der Zugstation rund 2,4 km entfernt, ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie die Universität, medizinischen Einrichtungen und eine reiche Auswahl an gastronomischen und freizeitgestaltenden Angeboten, wie Parks, Theater und Fitnessstudio, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Alles in allem bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus städtischer Vitalität und Erholungsmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen auf zwei Ebenen an der Haaren

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.075.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 1.075.000 € (entspricht 5218 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26122 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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