Frei werdendes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in S-Hofen!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in Stuttgart-Hofen, einem Stadtteil mit städtischem Flair, rund 6,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und einer Stadtbahnstation in der Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine gute Verbindung zwischen Stadt und Natur wünschen.
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