Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30419 Hannover (Stöcken) beträgt 175.000 € (entspricht 3014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.06 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts

Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken)

Preis:175.000 €

€/m²:3014 €/m²

Fläche:58.06 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts – Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken) – Bild 1 von 5

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts – Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken) – Vorschaubild 1

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts – Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken) – Vorschaubild 2

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts – Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken) – Vorschaubild 3

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts – Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken) – Vorschaubild 4

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet WE 50 im 4.OG rechts – Osterwalder Wende 19, 30419 30419 Hannover (Stöcken) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2022 um 00:25

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Etage4. Geschoss
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3014 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis19000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Fernwärme, Gas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.03.2029
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

591 €

Jährliche Mieteinnahmen

7092 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOsterwalder Wende 19
PLZ / Ort30419 30419 Hannover (Stöcken)
BundeslandNiedersachsen

133.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden