Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenhausen-Stöcken beträgt 155.000 € (entspricht 2670 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.06 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herrenhausen-Stöcken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet im 4.OG rechts ohne Fahrstuhl

Herrenhausen-Stöcken

Preis:155.000 €

€/m²:2670 €/m²

Fläche:58.06 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 03:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Etage4
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²2670 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch, Gas

Energieausweis

AusweistypGas, Strom ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

591 €

Jährliche Mieteinnahmen

7092 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
BundeslandNiedersachsen

175.000 €

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