Ringeltaube in Sackgassenlage! Provisionsfreie Immobilie mit viel Potenzial in Münster Süd-Ost
Münster
Preis:575.000 €
€/m²:5476 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 03:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche873 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²5476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48167 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das neue Stadtteilprojekt "Gremmendorf Mitte" entwickelt sich durch die bunte Infrastruktur, welche urbanes Leben - Nahversorgung - Treffpunkte verbindet, zu einem lebendigem Ort für alle Altersgruppen und stärkt die Gemeinschaft nachhaltig. Zusätzlich zu den nahegelegenen Geschäften, Ärzten etc., ist auch die neu renovierte Grundschule mit Übermittagsbetreuung fussläufig in ca. 300m erreichbar.Die weitläufige Natur in der Umgebung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt und macht den Standort der Immobilie so insgesamt für unterschiedliche Zielgruppen interessant. Aktivitäten wie Spaziergänge, Sport und Radfahren starten direkt vor der Haustür.Die Innenstadt der lebenswerten Stadt Münster ist per Fahrrad oder mit den ÖPNV gut und schnell erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 575.000 € (entspricht 5476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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