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    4. Zuhause für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten

    Zuhause für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten

    26133 Oldenburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:3035 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1992
    Zuhause für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Zuhause für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3035 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.226 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14712 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehm angebundenen Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Besonders Familien profitieren hier von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich schnell erreichbar in der Umgebung. Neben Aldi, Edeka und weiteren Geschäften bietet vor allem der nahegelegene Kaufpark Kreyenbrück mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Angeboten des täglichen Bedarfs eine besonders praktische Nahversorgung.Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld für Familien.Die Lage ist zudem ideal für Berufstätige: Das Klinikum Oldenburg, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist schnell erreichbar. Auch weitere Arbeitgeber sowie die Oldenburger Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.Für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Zeit im Grünen bieten sich die Wege entlang der Hunte sowie verschiedene Grünflächen in der Umgebung an. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Sie möchten mehr erfahren? Stellen Sie gerne eine Anfrage und erhalten die Adresse, Grundrisse und einen Eindruck im 360 Grad Rundgang.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Zuhause für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten

      Inseriert am 31. Mai 2026
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      Inseriert am 18. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 349.000 € (entspricht 3035 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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