Röpke + Partner Immobilien: 5% Rendite - Vermietetes Denkmalobjekt mit 6 Wohnungen im Herzen von Dillweißenstein!
Pforzheim
Preis:529.000 €
€/m²:1503 €/m²
Fläche:352 m²
Zimmer:15
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche352 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer15
- Etage2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²1503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Randlage in Dillweißenstein, Nähe Ludwigsplatz. Stadtbus und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuß erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 529.000 € (entspricht 1503 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 352 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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