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    4. Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial

    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial

    23758 Oldenburg in Holstein

    Preis:149.000 €
    €/m²:2191 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 9
    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 1
    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 2
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    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 7
    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 8
    Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 20:26
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche68 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2191 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      671 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8052 €

      Mietrendite (ROI)

      5.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Oldenburg in Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.Die Innenstadt von Oldenburg in Holstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B202 sowie die Autobahn A1 sind die Ostseebäder wie Heiligenhafen oder Grömitz sowie die Hansestadt Lübeck schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.Die Nähe zur Ostsee stellt ein besonderes Highlight dar - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man die beliebten Strände, die zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial

      Inseriert am 20. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 149.000 € (entspricht 2191 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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