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    4. Hastedt | Ihr neues Zuhause nahe der Weser - gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor

    Hastedt | Ihr neues Zuhause nahe der Weser - gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor

    28207 Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:3321 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1932
    Hastedt | Ihr neues Zuhause nahe der Weser - gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor – 28207 Bremen – Bild 1 von 9
    Hastedt | Ihr neues Zuhause nahe der Weser - gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor – 28207 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche81 m²
    • Grundstücksfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1932

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3321 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.449 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17388 €

      Mietrendite (ROI)

      6.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Weser aus und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders das Umfeld rund um das Weserwehr Bremen ist bei Spaziergängern, Radfahrern und Naturliebhabern sehr beliebt.Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist hervorragend: Über mehrere Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum von Bremen in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A27, wodurch auch das überregionale Verkehrsnetz optimal erschlossen ist.Hastedt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Stadtteil besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen.Insgesamt bietet Bremen-Hastedt eine ausgewogene Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, guter Verkehrsanbindung und direkter Nähe zur Weser - ideal für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hastedt | Ihr neues Zuhause nahe der Weser – gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      269.000 €
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      Hastedt | Ihr neues Zuhause nahe der Weser – gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor

      Inseriert am 5. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 3321 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28207 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1932.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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