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    4. Außergewöhnliches Wohnjuwel mit einzigartigem Ambiente - Proviantmagazin

    Außergewöhnliches Wohnjuwel mit einzigartigem Ambiente - Proviantmagazin

    Mainz

    Preis:845.000 €
    €/m²:4856 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1865
    Außergewöhnliches Wohnjuwel mit einzigartigem Ambiente - Proviantmagazin – Mainz – Bild 1 von 9
    Außergewöhnliches Wohnjuwel mit einzigartigem Ambiente - Proviantmagazin – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 01:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche174 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr1865

    Kosten

    • Kaufpreis845.000 €
    • Preis pro m²4856 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.629 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31548 €

    Mietrendite (ROI)

    3.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort55116 Mainz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Das Proviantmagazin befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Mainzer Innenstadt und vereint zentrales Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Schillerplatz, der Münsterplatz sowie der Mainz Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.Die Mainzer Altstadt, das Rheinufer sowie nahegelegene Grünanlagen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine lebendige, zugleich angenehme Wohnatmosphäre.Das Proviantmagazin selbst ist eine architektonische und historische Besonderheit aus der Zeit des Deutschen Bundes. Es diente einst als Getreidespeicher für die in Mainz stationierten Garnisonen und zählt heute zu den eindrucksvollsten historischen Gebäuden der Stadt. Mit dem Deutsches Kabarettarchiv und dem Mainzer Fastnachtsmuseum beherbergt das Gebäude zudem bedeutende kulturelle Einrichtungen und verleiht dem Wohnen einen besonderen, einzigartigen Charakter.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Außergewöhnliches Wohnjuwel mit einzigartigem Ambiente - Proviantmagazin

    Inseriert am 9. Juli 2026
    immoscout
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    845.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 845.000 € (entspricht 4856 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mainz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1865.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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