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    4. 3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003*

    3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003*

    Wiesbaden

    Preis:377.000 €
    €/m²:3808 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2003
    3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003* – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003* – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003* – Wiesbaden – Vorschaubild 2
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    3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003* – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 02:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis377.000 €
    • Preis pro m²3808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.487 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Dieses Immobilienangebot befindet sich im attraktiven Stadtteil Klarenthal von Wiesbaden. Die Lage vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Autobahn A66 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an regionale und nationale Verkehrswege. Arztpraxen und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 1 Kilometer, sodass die Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sind nur 1,5 Kilometer entfernt, und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Familien.Dank Bushaltestellen und der hervorragenden Infrastruktur sind sowohl die lebendige Innenstadt als auch grüne Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die in Wiesbaden Komfort und gute Anbindung suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 377.000 € (entspricht 3808 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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