*Leipzig - schöne 2 RWhg.*
Leipzig
Preis:168.000 €
€/m²:2947 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²2947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südwestlich gelegenen Stadtteil Leipzig-Schleußig.Lage: Südwestlich der Innenstadt, direkt am Clara-Zetkin-Park und Auwald.Wohnen: Geprägt von sanierter Gründerzeitbebauung, eine sehr beliebte und teure Wohnlage.Charakter: Ruhig, grün, aber dennoch urban, geschätzt von Familien und Studenten.Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgung (Schulen, Ärzte).
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 168.000 € (entspricht 2947 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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