*Leipzig - schöne 2 RWhg.*
Leipzig
Preis:168.000 €
€/m²:2947 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²2947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
573 €
Jährliche Mieteinnahmen
6876 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südwestlich gelegenen Stadtteil Leipzig-Schleußig.Lage: Südwestlich der Innenstadt, direkt am Clara-Zetkin-Park und Auwald.Wohnen: Geprägt von sanierter Gründerzeitbebauung, eine sehr beliebte und teure Wohnlage.Charakter: Ruhig, grün, aber dennoch urban, geschätzt von Familien und Studenten.Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgung (Schulen, Ärzte).
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