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    4. MUTZHAS - Renditestarkes Investment über den Dächern von München

    MUTZHAS - Renditestarkes Investment über den Dächern von München

    80993 München

    Preis:499.000 €
    €/m²:k.A.
    Fläche:k.A.
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    MUTZHAS - Renditestarkes Investment über den Dächern von München – 80993 München – Bild 1 von 9
    MUTZHAS - Renditestarkes Investment über den Dächern von München – 80993 München – Vorschaubild 1
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    MUTZHAS - Renditestarkes Investment über den Dächern von München – 80993 München – Vorschaubild 8
    MUTZHAS - Renditestarkes Investment über den Dächern von München – 80993 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 23:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche0 m²
    • Zimmer3
    • Etage14
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80993 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Olympia-Pressestadt: Urbanes Wohnen im DenkmalensembleDas markante Wohngebäude in der Riesstraße 84 entstand anlässlich der XX. Olympischen Sommerspiele 1972 in München. Während das gegenüberliegende Olympiadorf für die Athleten gebaut wurde, diente das Ensemble an der Riesstraße als moderne "Olympia-Pressestadt" zur Unterbringung von tausenden Journalisten und Medienvertretern aus aller Welt. Entworfen nach den visionären Plänen der Architektengemeinschaft Heinle, Wischer und Partner sowie Eckert & Pressel, wurde das geschichtsträchtige Areal im Stadtbezirk Moosach im Jahr 2018 aufgrund seiner architektonischen und zeitgeschichtlichen Bedeutung als eigenständiges Ensemble unter Denkmalschutz gestellt. Das Gebäude zeichnet sich durch die charakteristische, terrassierte Sichtbeton-Architektur der 1970er-Jahre aus, die heute als Meilenstein der Münchner Moderne gilt.Konzipiert als "Stadt in der Stadt", bietet der Standort an der Riesstraße auch heute noch einen außergewöhnlich hohen Wohnwert und erfüllt alle Funktionen des täglichen Lebens. Direkt vor der Haustür befinden sich weitläufige Grünanlagen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) sowie eine perfekte Anbindung an Schulen, Kindergärten und das medizinische Netzwerk.Über die nahegelegenen Fußgängerbrücken und das hervorragend ausgebaute U-Bahn-Netz (U1/U3/U7/U8) ist die Riesstraße 84 optimal an den Olympiapark sowie die Münchner Innenstadt angebunden. Die Pressestadt erfreut sich heute als lebendiges, urbanes Wohnquartier großer Beliebtheit und vereint historischen Olympia-Flair mit modernem Komfort im Münchner Norden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 499.000 €.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80993 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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