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    4. EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel

    Preis:350.000 €
    €/m²:6863 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Kiel – Bild 1 von 6
    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 06:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²6863 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      833 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9996 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24116 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel – Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rund 250.000 Einwohnern in direkter Lage zur Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Das Mehrfamilienhaus wird im Stadtteil Schreventeich in direkter Nachbarschaft zur gewachsenen Gartenstadt Kronshagen errichtet.Der Parkfriedhof Eichhof, das Nordmarksportfeld und die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel sind nur einen Katzensprung entfernt. Dieser Stadtteil ist beliebt bei Jung und bei Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (u.a. Markant-Markt, ALDI, REWE, Postannahmestelle, Action-Markt, Bauhaus, Tankstellen, Team Baucenter). Im Umfeld befinden sich diverse beliebte Cafés / Restaurants (u.a. Bäckerei Steiskal, Farina Di Nonna, McDonald’s, Kulturzentrum TraumGmbH).Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das renommierte Mare Klinikum.Die Kieler Innenstadt, die beliebte Einkaufsstraße „Holtenauer Straße“ sowie der Schrevenpark sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 350.000 € (entspricht 6863 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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