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    4. Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Nachhaltiges Wohnen auf 222 m² mit allkauf Servicegarantie

    Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Nachhaltiges Wohnen auf 222 m² mit allkauf Servicegarantie

    Wuppertal

    Preis:675.884 €
    €/m²:3045 €/m²
    Fläche:222 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Nachhaltiges Wohnen auf 222 m² mit allkauf Servicegarantie – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Nachhaltiges Wohnen auf 222 m² mit allkauf Servicegarantie – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche222 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis675.884 €
    • Preis pro m²3045 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.452 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29424 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42327 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einem attraktiven Standort mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, was Ihnen flexible Mobilität gewährleistet und den Alltag erleichtert.Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Wuppertal.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 204.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 675.884 € (entspricht 3045 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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