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    Ostseenah -3 Wohnungen im Paket (2 frei)

    Rostock

    Preis:940.000 €
    €/m²:4821 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1920
    Ostseenah -3 Wohnungen im Paket (2 frei) – Rostock – Bild 1 von 9
    Ostseenah -3 Wohnungen im Paket (2 frei) – Rostock – Vorschaubild 1
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    Ostseenah -3 Wohnungen im Paket (2 frei) – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche195 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis940.000 €
    • Preis pro m²4821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.428 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29136 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Warnemünde steht für Ostseeluft, maritimes Flair und Lebensqualität und genau hier, in der ruhigen Fritz-Reuter-Straße, befindet sich diese Wohnung. Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der Promenade und dem Alten Strom mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen.Die Lage verbindet entspanntes Küstenleben mit urbanem Komfort. Morgens einen Spaziergang am Meer machen, abends ein Glas Wein am Strom genießen, alles ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Ruhe abseits des touristischen Trubels.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Warnemünde befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer hohen Wohnqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ostseenah -3 Wohnungen im Paket (2 frei)

      Inseriert am 5. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      940.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 940.000 € (entspricht 4821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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