Wohnen, Anbauen, Aufstocken, Neubauen: Freistehender Bungalow auf 1.225 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familien-freundlichen Wohnsiedlung im beliebten Leverkusener Stadtteil Wiesdorf. Die Theodor-Storm-Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und eine angenehmeNachbarschaftsatmosphäre bietet.Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe eines großzügigen Gartengrundstücks und die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben.Das Stadtzentrum von Leverkusen mit der Rathaus-Galerie, der Fußgängerzone, Ärzten und vielfältigenGastronomieangeboten liegt nur rund 1,7Kilometer entfernt und ist auch mit dem Fahrrad schnell erreicht.Für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, weitere Schulen und Betreuungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Auch für Pendler ist der Standort strategisch perfekt gewählt. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca. 1,4 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Metropolen Köln (ca. 15 Min.) und Düsseldorf. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt,erreicht den Bahnhof Leverkusen-Mitte in nur ca. 1 Kilometer Entfernung - von dort aus haben Sie direkten S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss in alle Richtungen.Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zum Rhein, Sportanlagen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.