Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient
41363 Jüchen
Preis:529.725 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis529.725 €
- Preis pro m²3867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
27216 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41363 Jüchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem freundlichen Wohngebiet in Jüchen, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Ort. Die Lage verbindet Komfort mit Lebensqualität und ist perfekt für Familien geeignet.
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Inseriert am 27. Juli 2026
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525.725 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Jüchen beträgt 529.725 € (entspricht 3867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41363 Jüchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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