Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Charme im Herzen von Offenbach

63071 Offenbach am Main

Preis:690.000 €
€/m²:4233 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 05:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche163
  • Grundstücksfläche603
  • Zimmer6
  • Etage0
  • Baujahr1950

Kosten

  • Kaufpreis690.000 €
  • Preis pro m²4233 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.932 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23184

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Doppelhaushälfte Einfamilienhaus (DHH) liegt zentral im begehrten Offenbacher Senefelderquartier an der Waldstraße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Sana Klinikum Offenbach und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs.Für Familien besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zu mehreren Kindergärten (u.a. Kita Marienstraße) sowie zu mehreren Grund- und weiterführenden Schulen wie der Wilhelmschule oder der Marienschule Offenbach.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man mehrere Buslinien sowie den S-Bahnhof und Offenbach Hbf, mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main, Hanau und zum Frankfurter Flughafen. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A661 und über das Offenbacher Kreuz schnell auf der A3 oder A5.Das nahegelegene Sana Klinikum Offenbach, diverse Parks, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtgebiet runden die lebenswerte Umgebung ab.Alle Informationen zu Offenbach finden Sie unter:www.offenbach.de

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    Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Charme im Herzen von Offenbach

    Inseriert am 27. Februar 2026
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    690.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 690.000 € (entspricht 4233 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1950.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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