Rarität in Dechsendorf
91056 Erlangen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6972 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
25068 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortslage von Erlangen, die durch eine angenehme Wohnumgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Für Freizeit und …
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Inseratshistorie
Seit 12. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 12. Juni – 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×990.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 990.000 € (entspricht 6972 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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