Architektenhaus in bester Lage
Burgwedel
Preis:599.000 €
€/m²:3025 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
34944 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30938 Burgwedel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Großburgwedel zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Region Hannover. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, S-Bahn-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und 2 Märkte in der Woche befinden sich in Großburgwedel. Die A7, A2 die Landeshauptstadt Hannover und den Flughafen Hannover sind von hier auch schnell erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Architektenhaus in bester Lage
Inseriert am 12. Juli 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Burgwedel beträgt 599.000 € (entspricht 3025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Burgwedel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI