Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse und Stellplatz - 5 Zimmer auf ca. 70 m²
Chemnitz
Preis:119.900 €
€/m²:1713 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis119.900 €
- Preis pro m²1713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
7.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9114 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Borna, nördlich der Innenstadt.Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule im Umkreis von ca. 800-1.200 m erreichbar.Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker und Apotheke im Umkreis von ca. 600-1.000 m.Anbindung: Buslinien 22, 46 und 63 fußläufig; A4 ca. 8-10 Min., A72 ca. 10-12 Min., Zentrum ca. 10 Min. PKW.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 119.900 € (entspricht 1713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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