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    4. Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf!

    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf!

    12526 Berlin

    Preis:399.000 €
    €/m²:4694 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 1
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 2
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 3
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 4
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    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 6
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 7
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 8
    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf! – 12526 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche697 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-22T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.395 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16740 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12526 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Teil des Bezirkes Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf mit fast 14.000 Einwohnern.Das Flurstück liegt ruhig, aber dennoch zentral in Bohnsdorf. In unmittelbarer Umgebung fährt der Bus 263 und N62. S-Bahn- Anschluss haben Sie sowohl in Grünau, als auch in Altglienicke. Über die Bundesstraße 96a und die Stadtautobahn A 113 sind Sie mit PKW rasch und komfortabl in den Innenstadtbezirken. Auch das Krankenhaus Hedwigshöhe und der Flughafen Berlin-Schönefeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Umgebung ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule befinden sich in der Nähe. Ein Gymnasium kann in Köpenick oder Altglienicke genutzt werden.Neben dem Krankenhaus befinden sich Hausärzte und Fachärzte im Einzugsgebiet wie auch Tierärzte.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Großzügiger in 2005 komplett sanierter Bungalow mit 2 Zimmern im schönen Bohnsdorf!

    Inseriert am 12. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    399.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 4694 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12526 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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