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Duisburg
Preis:229.000 €
€/m²:3271 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3271 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
677 €
Jährliche Mieteinnahmen
8124 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walsum. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind genau wie die Rheinauen in wenige Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
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