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    Barrierearme Wohnung mit Stellplatz

    Rostock

    Preis:325.000 €
    €/m²:5603 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2019
    Barrierearme Wohnung mit Stellplatz – Rostock – Bild 1 von 8
    Barrierearme Wohnung mit Stellplatz – Rostock – Vorschaubild 1
    Barrierearme Wohnung mit Stellplatz – Rostock – Vorschaubild 2
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    Barrierearme Wohnung mit Stellplatz – Rostock – Vorschaubild 7
    Barrierearme Wohnung mit Stellplatz – Rostock – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 10:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²5603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      769 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9228 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18055 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Johannisstraße in Rostock, nur wenige Gehminuten von der bekannten Kröpeliner Straße entfernt - einer der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt.Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Kombination aus Innenstadtlage, moderner Bauqualität und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 325.000 € (entspricht 5603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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