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    4. Über den Dächern Mannheims!

    Über den Dächern Mannheims!

    68167 Mannheim

    Preis:749.000 €
    €/m²:4232 €/m²
    Fläche:177 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    Über den Dächern Mannheims! – 68167 Mannheim – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 04:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche177 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²4232 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.125 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25500 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68167 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Stadtteil Wohlgelegen/Neckarstadt-Ost. Das direkte Umfeld ist belebt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was das Herz begehrt. Die unmittelbare Nähe zur Mannheimer Uniklinik ermöglicht uns die beste medizinische Versorgung. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A6 und A656 eignet sich die Lage unter anderem besonders gut für Berufspendler. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Herzogenriedpark sowie der Luisenpark genügend Gelegenheiten zur Erholung für die ganze Familie. Hier endet das Angebot allerdings noch nicht, denn der Neckar, die Innenstadt und der Mannheimer Wasserturm lassen unzählige Ideen zur Freizeitgestaltung offen und für jedes Alter ist etwas dabei.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dächern Mannheims!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 749.000 € (entspricht 4232 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 68167 Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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