Maisonettewohnung über den Dächern von Hamburg-Ottensen - Licht, Raum und Flexibilität
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer6
- Etage4
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis2.175.000 €
- Preis pro m²12870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
38868 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22765 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ottensen vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Parks und das Alsterufer bieten Erholung, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Zentrum Hamburgs schnell erreichbar macht.
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